凤凰平台:住房公积金贷款业务办理所需要件资料清单

来源:时间:2018-02-02

 一、购买期房申请贷款须提交的资料

1.借款人及共有人身份证原件、复印件。户口不在本市需提供本市有效期内居住证原件及复印件;

2.经房管部门备案或网签的购房合同、购房协议或其它批准的文件原件;

3.购房首期付款的发票或其他有效票据原件及复印件;

4.商品房预售许可证复印件;

5.预售登记审批表原件;

6.婚姻状况证明;

7.房产部门出具的家庭房产信息调查表(自出具之日起30日内有效);

8.夫妻双方工资流水或收入证明(企业职工提供近6个月的工资流水),并提供劳动合同原件及复印件;

9.开发商名称、开户银行及银行账号(盖开发商公章);

10.个人征信查询回复函(自出具之日起30日内有效)。

 二、购买现房申请贷款须提交的资料

1.借款人及共有人身份证原件、复印件。户口不在本市需提供本市有效期内居住证原件及复印件;

2.经房管部门备案的购房合同(现售)、购房协议或其它批准的文件原件;

 3.购房全款发票、契税发票原件及复印件;

4.商品房预售许可证复印件;

5.《不动产权证书》或《房屋所有权证》原件及复印件;

6.婚姻状况证明;

7.房产部门出具的家庭房产信息调查表(自出具之日起30日内有效);

8.夫妻双方工资流水或收入证明(企业职工提供近6个月的工资流水),并提供劳动合同原件及复印件;

9. 开发商名称、开户银行及银行账号(盖开发商公章);

10.个人征信查询回复函(自出具之日起30日内有效)。

 三、购买二手房申请贷款提交的资料

1.借款人及共有人身份证原件、复印件。户口不在本市需提供本市有效期内居住证原件及复印件;

2.过户到购房人名下的《不动产权证书》原件及复印件(取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》6个月内);

3.购房全款发票、契税发票原件及复印件;

4.存量房屋买卖合同原件;

5.婚姻状况证明;

6.房产部门出具的家庭房产信息调查表(自出具之日起30日内有效);

7.夫妻双方工资流水或收入证明(企业职工提供近6个月的工资流水),并提供劳动合同原件及复印件

8.售房人身份证复印件及其名下银行储蓄卡原件及复印件或购房人名下银行储蓄卡原件及复印件;

9.个人征信查询回复函(自出具之日起30日内有效)。

 四、棚户区改造原地回迁安置房申请贷款所需资料

1.借款人及共有人身份证原件、复印件。户口不在本市需提供本市有效期内居住证原件及复印件;

2.婚姻状况证明;

3.房产部门出具的家庭房产信息调查表(自出具之日起30日内有效);

4.经房管部门备案的购房合同、购房协议或其它批准的文件原件;

5.商品房预售许可证复印件;

6.预售登记审批表原件;

7.拆迁安置协议原件及复印件;

8.个人征信查询回复函(自出具之日起30日内有效);

9.夫妻双方工资流水或收入证明(企业职工提供近6个月的工资流水),并提供劳动合同原件及复印件。

 五、商转公提供的材料:

1.《商业银行购房按揭贷款转住房公积金贷款申请表》1份;

2.原贷款银行出具的近12期还款明细,并加盖银行印章;

3.原《商品房买卖合同》、购房发票原件及复印件各1份、与商业银行签订的《借款合同》原件及复印件1份;

4.商业贷款购买的房源为二手房,须提供原房屋评估报告原件、存量房屋买卖合同复印件及全款发票、契税发票的原件、复印件;

5. 个人征信查询回复函(自出具之日起30日内有效);

6.房产部门出具的家庭房产信息调查表(自出具之日起30日内有效);

7.婚姻状况证明;

8.夫妻双方工资流水或收入证明(企业职工提供近6个月的工资流水),并提供劳动合同原件及复印件;

9.银行出具的借款人申请商转公当日的贷款余额单。